Mitä huomioon ensiasunnon ostossa

Valmet poika

Valmet poika

Kansalainen
KK Plus ADpack
Tossa vuoden vaihteesta eteepäin on ollut mielessä oman kämpän osto. Mitä pitäisi ehdottomasti ottaa huomioon?
Tietenkin lämmitys järjestelmä,katto,sähkön kulutus ja akuutit remontin tarpeet. Tossa olisi yksi aikas hyvä (omasta mielestä ainakin)
Vuodelta 1947 (eli rintamamiestalo?)
joitain plussia
Iso tontti 3.5h
pari hallia valmiiksi
kohtaisesti rempattu viime vuosi kymmennellä
Ja vastaavasti miinuksia
Sähkölämmitys kaverina varaava takka
Mineriitti seinät (Asbestia?)
Laminaattia joka paikassa (Henk ei)
yleinen tulipesien puute (1kpl)

toivottavasti tulee hyviä neuvoja.
 
Rintamiestaloja on pilattu vääränlaisilla energiaremonteilla, purueristeisen talon pitää hengittää. Vaatii myös asennetta tehdä remonttia tutkien perinnerakentamisen lainalaisuuksia, ei lasi - mineraalivillaa - muoveja ...
Jos ulakkolla on läpimää tilaa varmista että vesikaton - eristeen välissä on tuulettuvaa tilaa, alakerran lattiat voi olla mitä vaan...
 
Hintalappuhan se on kans että talosta johon ei oo viime aikoina tehty isoja remontteja ei kovin montaa kymppiä kannata maksella
 
Tota mineriittiä seinässä en näkisi pahana, jos ei ole tarkoitus purkaa. Eikös se melko huoltovapaa ole eikä happane? Kaveri ainakaan mitään tehnyt 20 vuoden sisällä ja samalta se mielestäni näyttää, mitä ostaessakin. Hen koht en välitä siitä ulkonäöstä, mutta se nyt on vaan ehkä tottumiskysymys.

Katto ja perustukset jos kunnossa, niin ollan jo aika hyvin plussan puolella.
Joku kokenut timpuri tms olis ehkä mukava saada kaveriksi, ehkä osaa sanoa, jos on jotain hölmöjä riskirakenteita.
 
Jos pystyy ryömimään talon alla, niin mahdollisuuksien mukaan tökkiä puukolla kantavat rakenteet. Meillä oli tontti kasvanut umpeen ja siitä kosteutta taloon. Kun kasvusto poistettiin ja rakenteet kuivuivat, niin kaikki näytti päältä hyvältä, Pukko meni silti seinän alapuuhun kahvaa myöden ilman ongelmia.

Tää nyt oli toki ollut 30 vuotta asumattomana.
 
alfred_j_kwak sanoi:
Vieläkö se itsepurku pykälä on voimassa?

Valtioneuvoston päätös asbestityöstä | 1380/1994 | Suomen säädöskokoelma | Finlex

Valtioneuvoston päätös asbestityöstä
www.finlex.fi www.finlex.fi

"Edellä 1 momentissa tarkoitettua valtuutusta ei tarvita työssä, jossa poistetaan ulkotiloissa kokonaisena asbestisementistä tehtyjä katto- tai seinälevyjä taikka jossa purkutyöhön tarvittava kokonaistyöaika ei ylitä yhtä henkilötyötuntia."
Klikkaa laajentaaksesi...
On voimissaan. Jätteet viedään suljetussa pussissa kaatopaikalle osoitettuun paikkaan ja koska kyse on ympäristölle vaarallisesta jätteesta ei siitä yleensä erillistä maksua peritä yksityisasiakkaalta.

Käsittelyssä maalaisjärki ja pp3 hengityssuodin riittää. Paineistamattoman maskin käyttöä yli 2h vuorokaudessa tulee välttää nesteen kerääntymisen vuoksi keuhkoihin.
 
Isoimmat rempat viemäri (mukaan luettuna jäteveden käsittely), vesi ja sähköt johtoineen sekä sähkökaappeineen. Ne on joko edessä tai tehty.
 
Ne lämmitysremontit sähköön siirtymisineen oli yhden ajan politiikkaa, mutta tuskimpa sieltä piippua on purettu, joten järkeilemällä löytää vanhojen uunien paikat ja nokisutari sanoo voiko piippuun luottaa että laittaa uudet uunit.
 
Tämä on ollut ilmeisti asuttu vakituiseen joten ei kasvanut umpeen. Itseä vähän pelottaa tähän jälkeen päin tehty laajennus vuonna 2018 että mites se vaikuttaa vanhaan osaan?
Vähän kuullut ja lukenut noista elintaso siivistä mistä tullut ongelmia.
 
V361 sanoi:
Ne lämmitysremontit sähköön siirtymisineen oli yhden ajan politiikkaa, mutta tuskimpa sieltä piippua on purettu, joten järkeilemällä löytää vanhojen uunien paikat ja nokisutari sanoo voiko piippuun luottaa että laittaa uudet uunit.
Klikkaa laajentaaksesi...
Tarkoitus olisi laittaa leivin uuni keittiöön toisella puolella oli varaava takka niin varmaan saa samaan piippun
 
Valmet poika sanoi:
Tarkoitus olisi laittaa leivin uuni keittiöön toisella puolella oli varaava takka niin varmaan saa samaan piippun
Klikkaa laajentaaksesi...
Leivinuuni tai mikä vain painavempi tulisija tarvitsee pedin alleen. On mahdollista mutta harvoin on riittävää petiä rintamamiestalossa ellei valmiina ole tulisijaa jo suunnitellussa sijainnissa.
 
Valmet poika sanoi:
Tarkoitus olisi laittaa leivin uuni keittiöön toisella puolella oli varaava takka niin varmaan saa samaan piippun
Klikkaa laajentaaksesi...
Jos on vanha piippu jäljellä, missä on vapaita hormeja, niin miksipä tuo ei onnistuisi. Jos piippu on uusittu takan rakentamisen yhteydessä, eikä ole kuin yhsi hormi, niin sitten tulee haasteita vastaan.
 
LPR sanoi:
Jos on vanha piippu jäljellä, missä on vapaita hormeja, niin miksipä tuo ei onnistuisi. Jos piippu on uusittu takan rakentamisen yhteydessä, eikä ole kuin yhsi hormi, niin sitten tulee haasteita vastaan.
Klikkaa laajentaaksesi...
Ei sekää ole este jos hormi on yhden tiilen kokoinen niin samaan kerrokseen voi kytkeä kaksi tulisijaa yhteen hormiin.
 
Puuha sanoi:
Leivinuuni tai mikä vain painavempi tulisija tarvitsee pedin alleen. On mahdollista mutta harvoin on riittävää petiä rintamamiestalossa ellei valmiina ole tulisijaa jo suunnitellussa sijainnissa.
Klikkaa laajentaaksesi...
Jos vanha uuni on purettu joskus, niin harvoin on uunin pohjaa purettu talon alta.
 

Luo tili tai kirjaudu sisään kommentoidaksesi

Sinun täytyy olla jäsen voidaksesi jättää kommentin.

Luo käyttäjätili

Liity Konekansalaiseksi. Se on helppoa ja ilmaista! Rekisteröityneenä et näe mainoksia, voit käyttää hakua, näet alueita, joita nyt ovat piilossa...jne.

Rekisteröidy

Kirjaudu sisään

Oletko jo Konekansan jäsen? Kirjaudu sisään tästä.

Takaisin
Ylös