Mitä huomioon ensiasunnon ostossa

Jos ei ole vesistöjä muistaakseni 100m lähempänä paskaviemärin purku putken nokkaa niin ei pitäs olla hätää. Mutta sitten jos oot tontile hommaamassa rakennus lupaa vaikka liiterille niin pitää olla paska systeemi vaatimukset täyttävä🤷. Ainaki 3 vuotta sitten oli tämmöset ehdot. Velipojalla on just tolleen kaivot niin se rakennus lupien hommaaminen on enemmän ku nihkeetä vaikka se paska kenttä saadaan omana työnä tehtyä niin kyllä materiaaleille kertyy yllättävästi hintaa.
 
Tilanne näyttää siltä että tarttis tehdä tarjous. Pankki näytti vihreää valoa mutta haluaa kunto kartoituksen. Mitäs tarttee ottaa huomioon tarjousta tehdessä?
 
Maksaako pankki kartoituksesta osuutensa, jos se sitä kerran haluaa ?
Eikös tuon teettäminen maksane n.1500€ ja yleensä kulut menee 50/50 myyjän ja kartoituksen haluajan ( yleensä ostajaehdokas ) kanssa.
 
Valmet poika sanoi:
Tilanne näyttää siltä että tarttis tehdä tarjous. Pankki näytti vihreää valoa mutta haluaa kunto kartoituksen. Mitäs tarttee ottaa huomioon tarjousta tehdessä?
Klikkaa laajentaaksesi...
Kun ostajia ei jonoksi asti, niin lähtisin ehdollisella tarjouksella, eli jos kuntokartoituksessa ei ilmene mitään dramaattista, niin tarjoan x summan. Kartoituksen kulut varmaan kannattaa koittaa puolittaa. Jos on ok, kaupat syntyy.
Tosin paha ite mennä neuvomaan, kun vaan ostin kämpän. Toki historia oli tiedossa.
 
jusape sanoi:
Maksaako pankki kartoituksesta osuutensa, jos se sitä kerran haluaa ?
Eikös tuon teettäminen maksane n.1500€ ja yleensä kulut menee 50/50 myyjän ja kartoituksen haluajan ( yleensä ostajaehdokas ) kanssa.
Klikkaa laajentaaksesi...
Ei.
Yleensä kuntokartotus maksetaan puoliks ostaja / myyjä. Tai sit myyjä on teettäny jo ennen myyntiä.
 
Kyllä, koska ostaja voi tavallaan myös vaatia sen kuntokeissin kaupan ehdoksi, niin silloin se kulu maksetaan yleensä puokkiin.
 
Sitäkin tapahtuu, että on sovittu ostaja ehdokas maksajaksi, jos kauppa ei toteudu, ja kaupan toteutuessa myyjä hyvittää hinnan.
 
ota sitten siihen kuntotarkastukseen rakenteiden avausta jos vaan mahollista.. ne on ihan perseenpyyhintäpapereita muuten, ai mistäkö tiiän...
 

Luo tili tai kirjaudu sisään kommentoidaksesi

Sinun täytyy olla jäsen voidaksesi jättää kommentin.

Luo käyttäjätili

Liity Konekansalaiseksi. Se on helppoa ja ilmaista! Rekisteröityneenä et näe mainoksia, voit käyttää hakua, näet alueita, joita nyt ovat piilossa...jne.

Rekisteröidy

Kirjaudu sisään

Oletko jo Konekansan jäsen? Kirjaudu sisään tästä.

Takaisin
Ylös